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南宁206亩地块出让 配套设施包含学校、菜市场等

兴宁东206亩地块13.9亿元出让

配套设施包含学校、居家养老、菜市场等

南宁晚报讯(记者黎兆齐)昨日上午,南宁市2020年第三十四期国有建设用地使用权公开出让,编号GC2020-039地块位于兴宁区那荷路以东、那况路以南,由两宗地组成,出让总面积206亩,最终以13.9亿元成交,其中地块一楼面价5375元/㎡,地块二楼面价4120元/㎡。

编号为GC2020-039地块位于兴宁区那荷路以东、那况路以南,由两宗地组成,出让总面积为137567.42平方米(约合206.351亩),两宗地作为一个整体一个标的出让。其中地块一出让面积为103497.78平方米(约合155.247亩);地块二出让面积为34069.64平方米(约合51.104亩)。土地用途为城镇住宅、零售商业;土地使用年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年。

当天的竞拍会上,最终广西北投地产集团有限公司(以下简称“北投地产”)以总价138732.0134万元(约13.9亿元)摘得,其中,地块一成交单价758万元/亩,成交价117676.9759万元,楼面价5685元/㎡;地块二成交单价412万元/亩,成交价21055.0375万元,楼面价4120元/㎡。

根据出让配套服务设施建设要求,该地块须配建1处12班幼儿园,独立占地,设在用地蓝线外,位于地块一东南侧,用地面积约9204平方米,建筑面积不少于6000平方米;配建1处24班小学和12班初中,设在用地蓝线外,位于地块一东侧,用地面积约为38186平方米,建筑面积不少于45000平方米;地块一须设置一处建筑面积不少于600平方米的社区居家养老服务用房、一处建筑面积不少于300平方米的卫生服务站、一处建筑面积不少于400平方米的文化活动站和一处建筑面积不少于750平方米的菜市场。

业内人士表示,该地块的配套服务设施包含学校、居家养老、卫生服务、文化活动、菜市场等。地块位处东站圈核心地带,周边有凤岭北路、昆仑大道、那安快速路等路网四通八达,此外,在建的地铁5号线更是给出行带来极大的便利;且周边商业配套日臻完善,周边还有那考河湿地公园等自然景观。据了解,今年1—4月兴宁东板块商品住宅成交均价为10582元/㎡。

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